每次聊到
法律纠纷有哪些类型的法条,总有人觉得这事儿简单,随便弄弄就行。等到真上手了才发现到处是坑。这篇就把那些容易忽略的细节捋一捋。
装修队老板和HR都该知道的法律纠纷类型和对应法条有哪些
具体来说,
法律纠纷有哪些类型的法条这类问题,现场见过不少。“签了合同,工人摔了,业主还赖账,我该翻哪本书?”
上周去业主家复尺,对方指着窗户说:“孩子老爱扒这儿看楼下,我总怕锁不住。”我一边量尺寸一边想,这跟装修队老板问我的问题一模一样——怕锁不住,更怕出了事找不到对应的法条。原因不复杂。
从实际操作来看,有人问:法律纠纷有哪些类型的法条,跟我一个干装修的有啥关系?
我说,关系大了。你带队伍,领先类就是劳动争议法律纠纷法条。工人没签合同、没买工伤险,摔了就是《工伤保险条例》第62条。别小看,没参保,单位自己掏。还有《劳动合同法》第82条,不签书面合同,双倍工资。你算算,一个工人干半年,你得多掏多少。
换个角度看,有人追问:那业主拖欠工程款,算哪类?
合同纠纷。对应《民法典》第577条、第807条。807条是啥?承包人对工程价款有优先受偿权。说白了,他赖账,你能申请拍卖那套房。但别高兴太早,优先权有期限,竣工后18个月内行使。过了,就变普通债权。这点很多人忽略了。
落实到具体场景中,那HR呢?HR更得知道人力资源法律纠纷类型。
招聘时问“你结婚了吗”“打算要孩子吗”,这叫就业歧视。《就业促进法》第62条,劳动者可以起诉。入职不签合同,同上,双倍工资。试用期乱开除,《劳动合同法》第39条、第40条,搞错一条就赔二N。有人问,2N是啥?违法解除赔偿金,干一年赔两个月工资。
这里有个细节值得展开说,再说一个常见法律纠纷类型及法条:消费纠纷。
装修队给业主装完,业主说“瓷砖有色差”不给尾款。这算承揽合同纠纷,《民法典》第770条到第787条。但注意,行业里有个妥协点:很多小装修队不签正式合同,只写收据。收据上没约定验收标准,打官司就扯皮。我见过一个师傅,收据只写“瓷砖款”,最后法院按市集价折中判。由此可见别省那几张纸。
在此基础上,有人问:那物业纠纷呢?
《民法典》第937条到第950条。物业断水断电催费,违法。业主欠费,物业只能起诉,不能停水。但反过来说,业主也不能以“没住”为由拒交物业费,除非合同另有约定。这点很多人误解。
除此之外,最后说一个现场能做的。
下次去工地,别光量窗户。问师傅三句话:合同签了吗?工伤险买了吗?收据上写验收标准了吗?问完,把《民法典》第807条和《工伤保险条例》第62条存手机里。现场拍一张工人签合同的照片,留底。别等出事再翻书。
关于法律纠纷有哪些类型的法条能聊的还很多,这篇先说到这儿。后面会继续分享实际项目里遇到的一些特殊情况和处理办法,有疑问的可以留言交流。